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1049章 两只大兔子!

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拆迁户,这可就省了一大笔后期费用和数不完的麻烦。”

    “要是能顺利拿下来的话,利润会很高,可风险也太大。几十个亿,我听着都头晕。以咱们在业内的资质,恐怕没有银行会贷这么款子,而且还得防备工程款拖欠的问题。”

    地大家都看过了,印象每个人都不太一样。像洪涛、杨薇、欧阳凡凡这样的棒槌,只能看到一块地和几十户居民,其它就没啥了。

    但在大姨夫眼中,这里已经是一片完工的小区摸样,大概能有多少高层、多少绿化、多少道路,他不用找设计院,脑子里基本就有了一个大致的规划。肯定和结果不一样,可也不会差太远。

    而他的意见就是最好别接,几十幢高层的大型小区他也干过,但都是以乙方的身份,不是开发商。一下子扔进去海量的资金,他这辈子想都没想过,想一想都是罪过啊。

    “你别看我,我连墙是怎么垒起来的都不明白。你只需要告诉我干还是不干,然后我去找银行筹钱。”杨薇倒是爽快,可她一爽快,麻烦就都跑到洪涛身上来了。

    虽然说欧阳凡凡才是正牌的公司总经理,但她对建筑行业是一窍不通,更没想到一上来就是大型开发项目。牵扯资金量大不说,还有这么多致命的零碎问题。

    “姨夫,假如咱们把那块更大的地也一起拿下来,用这两块小的给他们两家分别盖员工住宅,咱们单独开发那块大的,利润是不是还会更高?”洪涛原则上想干,既然要挣钱那就得追求利益最大化,光拿下两小块地是最理想的方案吗?还得问问。

    “那当然好了,那块地有小二十五万平米呢,同样没有太多代征面积和拆迁户。要是全盖高层的话,比这两小块地加起来还能多那么两三栋。主要是好规划,不用照顾他们单位里那些臭毛病。”

    “这些好地合算都在他们丫挺的手里攥着呢,一荒废就是这么多年,我说怎么地价越来越高呢,真操蛋!”

    大姨夫虽说不太赞同公司接手这三块地,但他绝不是不看好这里的发展前景,而是过惯了当乙方的苦日子,突然一说大资本运作心里发憷。

    现在他又进入了乙方的角色,把洪涛当成了甲方,在技术细节的问题上回答得很自如,末了还得发泄发泄心中的不满。

    “这就好办了,大的地块总价才二十一亿,咱们四十多亿都花了,也不在乎再来这么一哆嗦,要干索性就干大的。”

    “凡凡,你去找咱爹,让他帮着使使劲儿,想办法说服总参那边的领导。他们的两块地咱都要拿过来,盖楼还是照原计划,一块砖也不会少,但其中一块必须给外交部使用。”

    “这样一来他们两家用两块小地正好,咱们就去用那块大的,谁也不碍着谁的事儿,三赢!”其实洪涛对地价、房价什么的都没有太具体的概念。

    他只是知道现在不管花多少钱买地都必须值,没有亏的可能性,重点就是能不能买到,而不是花了多少钱。

    有了这个谱儿之后就别心疼钱了,反正这些钱都是欧美人民捐助的,真要赔了就当是为国家奉献呗。要奉献就再多奉献点,别让人说咱扣扣索索,一点都不大气。

    “好,我这就去……”欧阳凡凡更晕,她此时就和洪涛小时候听小舅舅那帮人整天聊几百万的生意一样,脑子里根本就不太了解几百万是个什么概念,光听着过瘾。

    “唉,你就这么去啊?让咱爹空口白牙的和人家谈,总参又不是你们家开的,得带着诚意啊!”看到欧阳凡凡起身就要往外走,洪涛赶紧又把她拉住了。好歹也在螳螂虾公司锻炼了这么多年,咋还是没长进呢。
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